Wohnanlage St. Otto

Hochbau

Lage:
Berlin-Zehlendorf
Summe:
4.671.000 €
Zeitraum:
2016 bis 2017
Bauherr:
AVILA Projektmanagement GmbH
Architekt:
Quick Bäckmann Quick - Architekten BDA

Auf dem Gebiet des früheren Seniorenheims an der Johannesstraße am Schweizerhofpark in Zehlendorf entsteht die neue Wohnanlage "St. Otto". Auf dem Grundstück werden 6 Wohngebäude errichtet. Die Häuser sind dreigeschossig und unterkellert. Die Häuser 1-5 besitzen einen Zugang zur Tiefgarage (57 Stellplätze). Für die Häuser 3-5 sind zusätzlich Stellplätze am Gebäude geplant. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist direkt an der Johannesstraße. Die Freianlagen der Wohnanlage St. Otto gliedern sich in halböffentliche und private Bereiche. Ihr besonderer Wert liegt in der Erhaltung und Entwicklung der bestehenden, hainartigen Baumflächen. Der Park bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Ausruhen. Zahlreiche, gepflegte Rasenwege oder wassergebundene Wegeflächen und Erholungsbänke laden die Anwohner zum Verweilen ein.

Die Grundstücksgröße der Wohnanlage St. Otto beträgt ca. 20.288 m², aufgeteilt in 11.450 m² für Baufeld 1 und 8.838 m² für Baufeld 2. Im Baufeld 1 entstehen 45 und im Baufeld 2 entstehen 18 Wohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 66 m² bis 128 m² inklusive Terrasse. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist rollstuhlgerecht. In allen Wohnungen werden Balkone bzw. Terrassen errichtet.

Als Heizsystem ist durchgängig Fußbodenheizung vorgesehen. Die Sanitärausstattung der Bäder und WCs wird in gehobenem bis hochwertigem Standard ausgeführt. Große Fenster sorgen für helle und angenehme Wohnqualität der Wohnungen. Sowohl im Keller als auch direkt in den meisten Wohnungen findet man individuelle Abstellräume.

Unser Leistungsumfang beinhaltet die Erdbauarbeiten, die Rohbauerstellung sowie die Pflasterarbeiten der Tiefgarage.

Hauptmengen:

- 4.850 m³ Ortbeton
- 370 m³ Betonfertigteile
- 490 t Bewehrung
- 23.600 m² Schalung
- 23.600 m² KS-Mauerwerk

 

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