WHG 304 Pulsstrasse

Hochbau

Lage:
Berlin-Charlottenburg
Summe:
4.394.000 €
Zeitraum:
2018 bis 2019
Bauherr:
Degewo AG

Das Grundstück Pulsstraße 13 in 14059 Berlin-Charlottenburg liegt in einem Wohngebiet an einer Nebenstraße mit mittlerer Verkehrsbelastung. An den westlichen und östlichen Seiten liegen bebaute Nachbargrundstücke. Im nördlichen Teil grenzt der Schlossgarten Charlottenburg mit dem Teichgraben an das Baufeld. Auf dem Grundstück stand ehemals ein dreigeschossiges und unterkellertes Gebäude, das abgerissen wurde. Die alte Baugrube ist derzeit noch vorhanden. Dadurch bedingt besitzt das Gelände eine sehr ungleichmäßige Topografie.

Auf dem Baugrundstück werden zwei Mehrfamilienhäuser (Haus 1 und Haus 2) mit zusammen 77 Wohnungen errichtet. Die neuen 7-geschossigen bzw. 8-geschossigen Wohnhäuser mit Keller sind in Form von 2 Blockbauten (Nord-Süd-Ausrichtung) mit einer verbindenden Tiefgarage geplant. Die Bauzeit der Gesamtmaßnahme ist von Mai 2018 bis Dezember 2019 vorgesehen.

Gebäudedaten:
Gebäudeteile Haus 1, Haus 2 und Tiefgarage

Anzahl der Geschosse:
Haus 1 = 8 Geschosse
Haus 2 = 7 Geschosse

Geschosshöhe:
2,87 m

Gebäudehöhe:
Haus 1 ca. 21 m, Haus 2 ca. 18 m

Anzahl der Wohnungen:
77 Wohnungen

Wohnfläche:
4.874 m²

BGF:
9.925 m²

BRI:
26.261 m³

 

 

 

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